Arent Janszoon Ernststraat A

Kenmerken

  • 0
     m2

  • € 

    170
    per maand

Omschrijving

Ruime bedrijfsruimte van 214 m² VVO, aan de Arent Janszoon Ernststraat in Buitenveldert. Een kantoor/winkelruimte met een frontbreedte van 11 meter en een achteringang.

Omgeving:
Het gebouw ligt in de directe omgeving van het Gelderlandplein direct naast het Postkantoor en de Apotheek tussen de Buitenveldertselaan en de van Leijenberghlaan (Loevestein en Doddendaal). De A.J. Ernststraat is een brede straat met voldoende parkeergelegenheid temidden van een dicht bevolkt gebied. Winkels en lunchmogelijkheden zijn op loop afstand aanwezig.

Bereikbaarheid
Via de ringweg A10 zuid, afslag S108 (VU) en S109 (RAI), is het object uitstekend bereikbaar met eigen vervoer. Luchthaven Schiphol is binnen 15 minuten te bereiken. Via NS-station WTC en diverse bus- en tram verbindingen is het kantoorgebouw goed bereikbaar middels openbaar vervoer. Daarnaast is er een gratis bus service beschikbaar die rijdt tussen het Gelderlandplein en de Zuidas.

Parkeren
betaald parkeren op de openbare weg.

Bestemming:
Detailhandel, Consumentverzorgende dienstverlening, maatschappelijke voorzieningen en kantoorruimte. Kinderdagverblijf niet mogelijk.

Oppervlakte:
214 m² VVO winkel-bedrijfsruimte op de begane grond met toiletruimte en pantry.

Huurprijs:
€ 4.583,33 per maand excl BTW.

Servicekosten:
€ 170,17 per maand.

Huurbetaling:
Per maand vooruit.

B.T.W:
Huurder verklaart dat hij voor tenminste 90% met omzetbelasting belaste prestaties verricht. Indien huurder op enig moment niet meer aan dit criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurindexatie:
Jaarlijks op basis van de Consumentenprijsindex, reeks CPI-Alle huishouden (2000=100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum.

Opleveringsniveau:
De ruimte wordt aangeboden in de huidige staat en is voorzien van:
- kabelgoten met elektra;
- pantry met close-in boiler;
- alarminstallatie;
- aanwezige marmoleum;
- aanwezige scheidingswanden;
- aanwezige systeemplafond met lichtarmaturen;
- eigen meters voor water en electra;
- collectieve cv-installatie met individuele meters op de radiatoren;
- krachtstroom;

Huurtermijn:
5 jaar + optieperiode van 5 jaren.

Zekerheidsstelling:
Een bankgarantie gelijk aan 3 maanden huur plus servicekosten.

Datum van oplevering:
Oplevering is op korte termijn in overleg.

Huurcontract:
Huurovereenkomst gebaseerd op het ROZ-model, juli 2015

Foto's

Locatie