Minervaplein 37 1

Kenmerken

  • 110
     m2

  • 3

  • 2

  • 01-04-2019

Omschrijving

In Oud-Zuid gelegen in een statig complex ontworpen door Berlage ligt aan het Minervaplein een luxe ruim driekamerappartement van ca. 100 m² op de 1ste verdieping.

Het appartement heeft een gunstige, centrale ligging op steenworp afstand van de Zuid-As. Op loopafstand treft u de Beethovenstraat met een divers aanbod aan exclusieve winkels en gezellige horeca gelegenheden. Met de fiets bent u met 5 minuten in het Vondelpark of het Beatrixpark. In de nabijheid zijn de winkels aan de Beethovenstraat, de gezellige Cornelis Schuytstraat en de P.C. Hooftstraat, alsook het Museumkwartier. Centraal gelegen ten opzichte van de Zuidas en vele scholen. Ringweg A10 is snel te bereiken via de afslagen S108 en S109. Optimaal gelegen ten opzichte van de snelwegen A2 en A4. Station Amsterdam Zuid (WTC) ligt op loopafstand met frequente treinverbindingen naar o.a. Schiphol.

Indeling:
- Gemeenschappelijke entreehal, voorzien van breed trappenhuis en lift;
- Eigen entree op de 1ste verdieping;
- Lichte ruime woonkamer;
- Keuken voorzien van alle (inbouw)apparatuur;
- Badkamer voorzien van ligbad, wastafel en separate toilet
- 2 ruime slaapkamers
- Balkon op het zuiden

Locatie:
Ben je op zoek naar een wat chiquere buurt in Amsterdam? Dan is de Apollobuurt geschikt voor jou. Deze buurt is ontworpen door Berlage aan het begin van de 20ste eeuw en kenmerkt zich door vele pleinen en groene lanen. De buurt wordt grotendeels omringd met water, waar vaak luxe villa’s en hotels staan. Het Vondelpark en het Beatrixpark zijn beide op loopafstand evenals de bekende Beethovenstraat. Hier vind je vele mode zaken, lekkere bakkerijen en schattige delicatessezaakjes. Er zijn voldoende basis- en middelbare scholen te vinden in de buurt. De buurt is tevens prima bereikbaar met het openbaar vervoer en auto. Station Zuid (WTC), Schiphol en belangrijke uitvalswegen bevinden zich allemaal op geringe afstand.

Huurdetails:
- Gestoffeerd;
- Minimale huurperiode 12 maanden;
- Beschikbaar per 1 april 2019;
- De servicekosten bedragen € 35,- (verrekenbaar);
- Voorschot stookkosten € 115,-;
- Jaarlijkse indexering CPI +3%;
- De waarborgsom bedraagt minimaal 2 maanden huur, afhankelijk van inkomen;
- Parkeervergunning direct verkrijgbaar;
- Kosten voor de nutsbedrijven komen op naam van de huurder, de hoogte van de kosten zijn afhankelijk van uw eigen gebruik.

Om in aanmerking te kunnen komen voor het huren van een appartement dient u te voldoen aan financiële eisen;
- Inkomenseis van minimaal 3 keer de maandhuur als bruto inkomen.
- Voor ingang van de huurovereenkomst dient de eerste betaling voldaan te zijn (eerste maand huur en waarborgsom).

Bij interesse ontvangen wij graag zo spoedig mogelijk na de bezichtiging de volgende gegevens;
- Kopie ID huurders (let op juiste aanlevering persoonsgegevens)
- Werkgeversverklaring
- Drie recente loonstroken
- Kopie bankafschrift waarop uw naam en het salaris zichtbaar is
- Verhuurdersverklaring
- Uittreksel Basisregistratie Personen (GBA/BRP)
- Huidige adres en contact gegevens huurders

Een eigen onderneming? Dan ontvangen wij graag aanvullend:
- Uittreksel van KvK (niet ouder dan 4 weken)
- Inkomen aantoonbaar met de IB aangifte
- Accountantsverklaring (of IB aangifte)
- Recente Jaarcijfers, Balans, winst- en verliesrekening van de 2 afgelopen volledige boekjaren

Wilt u bezichtigen?
Bel met onze verhuur afdeling voor een afspraak op 020 305 44 87 of stuur een mail naar verhuur@hoen.nl

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief

SHARING FOR TWO PEOPLE IS ALLOWED (mind the small second bedroom)

Beautiful family home offered in classy Old South! Available per April 1st.
Spacious two bedroom apartment of about 110 m2

Located in quiet residential area. Very child-friendly neighborhood with excellent (international) schools in the area.

Layout:
- Private entrance with authentic details on the ground floor;
- A large living / dining room;
- Open kitchen with all appliances;
- two big bedrooms
- Bathroom with separate shower, bath, sink;
- Balcony on the south

- Available per December 1st;
- Minimum rental period of 12 months;
- Sharing allowed;
- Annual indexation of the basic rent by means of CPI + 3%;
- Deposit is at least two months rent, depending on income.

Important information about renting a property with Hoen Vastgoedbeheer BV., Please read this carefully;
In order to qualify for renting an apartment, you must meet financial requirements;
- Income requirement of at least 3 times the monthly rent
- Before the start of the rental agreement the first payment must be paid (first month rent and deposit)
- Deposit is fixed at a minimum of 2 month basic rent + service costs
- Costs for utilities are paid by the tenant, the amount of the costs depends on your own usage.

Interested?
We would like to receive the following documents as soon as possible after the viewing:
§ Copy ID tenant
§ Employer's statement
§ Three recent pay slips.
§ Copy of bank statement on which the salary is visible.
§ Printout of registration of the City where you are living
§ Your current address and contact details.

We would like to receive additional information in case of an own company:
§ Excerpt from Chamber of Commerce
§ Annual figures for the past 2 financial years
§ Auditor's statement
§ Copy of bank statement on which the income is paid.
§ Your current address and contact details

Please collect the required documents in advance.

Do you want to arrange a viewing?
Send an email to verhuur@hoen.nl or call us at 020-3054487

Learn more about HOEN!
Look at our website www.hoen.nl

Foto's

Locatie