Eva Besnyostraat 631

Omschrijving

Op een mooie rustige locatie op IJburg bieden wij aan een ruime hoekwoning van 132 m² met terras en parkeerplaats. De woning bestaat uit 3 woonlagen en beschikt over 2 slaapkamers, woonkeuken, woonkamer met terras en een inpandige bering. De hoekligging zorgt voor veel licht, waardoor de woning heerlijk ruimtelijk aanvoelt. De woning is gelegen op gemeentelijke erfpacht en afgekocht tot 2058.

Kortom, een heerlijk modern huis om in thuis te komen!

Indeling:
Middels de entree op de begane grond komt u binnen in de woning. De hal biedt toegang tot de ruime eetkamer met open-keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een inductie-kookplaat, koelkast, vrieskast, oven en vaatwasser. Daarnaast bevindt zich op de begane grond het toilet, de wasruimte en ruime berging.
Middels de trap in de hal bereikt u de eerste verdieping waar u binnenkomt in de ruime woonkamer. De grote ramen zorgen voor veel licht in de woonkamer. Middels de schuifdeuren komt u op het heerlijke terras van ca. 9 m² gelegen op het Zuiden. De trap geeft u toegang tot de tweede verdieping en hier bevinden zich de twee slaapkamers en badkamer voorzien van een ligbad, inloopdouche, toilet en wastafel.

Locatie:
De woning bevindt zich in een rustige straat. Het eilandenrijk IJburg heeft zijn eigen voorzieningen op het gebied van winkelen, uitgaan, recreëren en sporten. Ook wat betreft cultuur, zorg, kinderopvang en onderwijs is het aanbod groot. Er zijn kinderdagverblijven, basisscholen en scholen voor voortgezet onderwijs. IJburg is daarnaast ook een groene stadswijk met parken, veel water, speelplekken en het Diemerpark op loopafstand. Er is een winkelcentrum, een postagentschap en er zijn diverse winkels op de IJburglaan en de Diemerparklaan. IJburg biedt voor ieder wat wils; strandgangers kunnen op de zomerse dagen heerlijke vertoeven bij het nieuwe stadsstrand of buitensporten in het Diemerpark. Daarnaast is er op zaterdag markt en zijn er vele restaurants aan de haven, langs de IJburglaan of op het Steigereiland. Ook zijn er uitstekende uitvalswegen naar de A1, A2, A9 en A10 en met de tram bent u binnen 15 minuten op Amsterdam CS. Daarnaast beschikt IJburg over een goede openbaar vervoer verbinding met Centraal Station en station Bijlmer Arena. Ook is er een fiets- en wandelverbinding via de Nesciobrug met Amsterdam-Oost en Amsterdam-Centrum.

Vereniging van eigenaren parkeergarage:
- Professioneel beheerd door VvE beheer Amsterdam
- Maandelijkse VvE bijdrage € 27,16 per maand
- MJOP aanwezig

Erfpacht:
- Gemeentelijke erfpacht
- Erfpachtcanon is afgekocht tot 16 maart 2058
- De Algemene Bepalingen 2000 zijn van toepassing
- Indicatie afkoop erfpacht eeuwigdurend beschikbaar en is aangevraagd.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2010
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 132 m² (NEN2580)
- Balkon van ca. 9 m² gelegen op het Zuiden
- Mogelijkheid tot het creëren van een extra slaapkamer
- Vloerverwarming door gehele woning
- Inclusief parkeerplaats in gezamenlijke parkeergarage
This property is listed by a MVA Certified Expat Broker