Herengracht 202 C

Kenmerken

  • 119
     m2

  • 4

  • 2

  • balkon

  • in overleg

Omschrijving

- ENGLISH TEXT BELOW-

Bijzonder loftachtig appartement met twee terrassen en een woonoppervlakte van 119 m² (NEN2580), gelegen de rustige achterzijde van het fraaie complex "het Blaeuwe Huys" aan de Herengracht net om de hoek bij de Westerkerk, het Paleis op de Dam, de 9 straatjes en Amsterdam Centraal.

Het appartement is gelegen op eigen grond en is verdeeld over twee lagen en voelt heerlijk ruimtelijk en licht aan door de vele ramen en de terrassen bieden prachtig uitzicht. Op de begane grond is er een riante berging van 11 m² en algemene fietsenberging waar ieder appartementsrecht 2 fietsen mag plaatsen.

Het pand is gebouwd in 1615 in opdracht van Hans Rombouts en mede in gebruik geweest als commensalenhuis en bankgebouw en beschikt nog over diverse authentieke details. Tevens is er een lift en beveiligsysteem aanwezig. Het appartement is ideaal gelegen in het hart van Amsterdam tussen de Raadhuisstraat en de Hartenstraat.

INDELING:
Begane grond: entree via een hardstenen buitentrap en een toegangshek, mooie authentieke draaideur geeft toegang tot de gemeenschappelijke hal. Midden in het gebouw is een gemeenschappelijk atrium voorzien van een glazen dak. Via de lift of trappenhuis is de derde verdieping bereikbaar.

Derde verdieping: entree tot de woning, hal met garderobe, luxe SieMatic woonkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Woonkamer met toegang tot het terras gelegen op het Westen en een mooi uitzicht over de binnentuinen richting van de panden Keizersgracht. Tussen de keuken en het zitgedeelte staat een halfrond element met een inbouwkast en een toilet met fontein. Tegen dit element aan zit de architectonische trap naar de verdieping.

Vierde verdieping: overloop met vide aan het woongedeelte, hoofdslaapkamer met aangrenzend de badkamer voorzien van
ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel. Voorts toegang naar het dakterras. Aan de andere zijde een tweede kamer met inloopkast en 2e toilet. Deze kamer is nu in open verbinding met de overloop, maar eenvoudig af te scheiden.

BIJZONDERHEDEN:
- Eigen grond
- LIFT
- Perfecte ligging in het centrum
- Balkon van circa 9 m²
- Mogelijkheid tot het plaatsen van een open haard
- Berging in de onderbouw
- Dubbel glas
- Actieve VvE en professionele Vve
- Servicekosten bedragen € 413 per maand
- Rijksmonument
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
A beautiful ‘loft-style’ apartment with two terraces and a living area of 119 m² (NEN2580), located at the rear of the luxurious complex "the Blaeuwe Huys" on the Herengracht just around the corner of the Westerkerk, the Palace on Damsquare, the 9 streets and Amsterdam Central Station.

The apartment is located on private property, so no ground lease hold, and is divided over two floor and feels spacious and light because of the many windows and the terraces. On the ground floor there is a large storage room and communal bicycle parking where the apartment can accommodate 2 bicycles.

The building was built in 1615 and was commissioned by Hans Rombouts and partly used as boardinghouse and bankbuilding and still has authentic details. There is also an elevator and a security system. The apartment is ideally located in the heart of Amsterdam between the Raadhuisstraat and the Hartenstraat.

LAYOUT:
Ground floor: entrance through a bluestone staircase and an entrance gate; the beautiful authentic revolving door gives access to the communal hall. The atrium has a glass roof in the middle of the building. The third floor is accessible via the elevator or the staircase.

Third floor: entrance to the apartment, hall with cloakroom, luxurious SieMatic kitchen with all appliances. Living room with access to the terrace located on the West and a beautiful view over the courtyard gardens towards the buildings on the Keizersgracht. Between the kitchen and the living-area there is a semi-circular element with a built-in wardrobe and a toilet with sink. Against this element is the architectural staircase to the top floor.

Fourth floor: landing, master bedroom with bathroom with
bath, walk-in shower and washbasin. Furthermore, access to the roof terrace. On the other side a second room with walk-in closet and 2nd toilet. This room is now in open connection with the landing, but easy to separate.

PARTICULARITIES:
- Private property, no ground lease
- Elevator
- Perfect location in the center
- Balcony of approximately 9 m²
- Possibility to place a fireplace
- Storage in the basement
- Double glazed windows
- Active and professional VvE
- Service costs are € 413,- per month
- National monument

Foto's

Locatie