Keizersgracht 496 B

Kenmerken

  • 205
     m2

  • 5

  • 4

  • in overleg

Omschrijving

In een prachtig monumentaal grachtenpand bieden wij aan dit zeer goed onderhouden penthouse van 205 m² (NEN2580) met dakterras van 19 m², berging in de kelder (60 m²) en fietsenstalling. Het appartement is gelegen op eigen grond op de bovenste verdieping van een dubbelbreed grachtenpand, met lift uitkomend in het appartement. Het appartement beschikt over een riante woonkamer, woon-leef keuken, 3 goede slaapkamers, 3 badkamers en een apart gasten-toilet. Er is eenvoudig een 4de slaapkamer te creëren.

Vanuit de ruime woonkamer met 5 ramen aan de gracht heeft men vanaf een aangename hoogte een prachtig uitzicht op het water, grachtengevels en het Metz-gebouw.

In 1929 zijn twee grachtenpanden veranderd in het huidige pand met een breedte van 10 meter en voorzien van een zandstenen gevel. Het appartement is zeer licht doordat van vier zijden licht binnenvalt en het is bijna in zijn geheel gelegen op één vloer. Er is nog een ruimte in de kap met gemakkelijke toegang naar het grote platte dak, dat volgens de splitsingsakte alleen toegankelijk is voor bewoners van dit appartement. Het gehele appartement verkeert in zeer goede staat, is nieuw gestoffeerd en zo te betrekken. Naast de berging in de woning is er een berging in de kelder en een fietsenberging op de parterre.

In hartje Centrum wonen en toch de rust in huis hebben, dit appartement is echt een must see!

Indeling:
Gemeenschappelijke entree op de begane grond. Middels de lift of trap bereikt u het appartement op de derde verdieping. De lift komt uit in de riante hal, deze biedt toegang tot de woon-leef keuken, 3 slaapkamers, wasruimte, provisieruimte, toilet en opbergruimte.

De woonkeuken is voorzien van spoeleiland, kookeiland met vijf-pitsgasfornuis, oven, vaatwasser, combi-magnetron, koelkast, grote vriezer en ruim voldoende kastruimte. De keuken biedt toegang tot de riante woonkamer (53 m²). De woonkamer is gelegen over de gehele breedte van het pand en biedt prachtig uitzicht over de gracht. De woonkamer heeft een plafond hoogte van 2,53 meter, 5 ramen die bijna tot aan de grond komen en een dakraam, hierdoor is het er heerlijk licht en ruimtelijk.

In het midden van het appartement is de eerste slaapkamer gesitueerd welke is voorzien van inbouwkasten en een badkamer en suite met douche, dubbele wastafel, bidet en toilet. De overige twee kamers, een slaapkamer en een slaap/werkkamer, zijn aan de rustige achterzijde gelegen. De slaapkamer beschikt over een badkamer en suite met bad, inloopdouche, dubbele wastafel, bidet en toilet. De slaap/werkkamer beschikt over een badkamer met douche.

In de woonkamer bevindt zich de trap naar de vierde verdieping waar u middels de zolderkamer het dakterras bereikt. Het dakterras is voorzien van een glazen omheining waardoor u minder in de wind zit en heerlijk kunt genieten van het uitzicht!

Kelder: berging van maar liefs 60 m², de toegang tot de kelderbergingen wordt dit jaar (2019) vernieuwd. In de kelder is elektra aanwezig.

VvE:
Bestaande uit 4 leden
VvE bijdrage € 350,-
Ingeschreven in de kamer van Koophandel
Gezonde VvE die door de leden zelf wordt beheerd

Locatie
Het appartement is op een zeer goede stand gelegen in het stadsdeel Amsterdam Centrum, op de Keizersgracht, tussen de Kerkstraat en de Herengracht en nabij de negen straatjes. De woning bevindt zich op loopafstand van diverse theaters zoals Stadsschouwburg, Theater Bellevue, DeLaMar, De Balie, Melkweg en Paradiso, tal van restaurants, traiteurs, gezellige koffiebarretjes en cafés.

Bereikbaarheid en parkeren
Het appartement is per auto goed bereikbaar vanaf de ringweg A-10 (S100). Er zijn diverse tram haltes nabij (o.a. tramlijn 2,5,7,11,12 en 19). Bij het appartement is direct één parkeervergunning te verkrijgen (Bron: Gemeente Amsterdam).

Bijzonderheden:
- Eigen grond
- Gemeentelijk monument
- Lift aanwezig tot in appartement
- Uitzicht over de gracht
- Alles gelegen op één niveau
- Gelegen op de bovenste verdieping
- Vierde slaapkamer/werkkamer te creëren
- Schitterend uitzicht
- This property is listed by a MVA Certified Expat Broker

Foto's

Locatie