Pythagorasstraat 27

Kenmerken

  • 240
     m2

  • 8

  • 5

  • achtertuin

  • in overleg

Omschrijving

Prachtige ruime woning op de hoek van de Pythagorasstraat en de Hogeweg van 240 m² (NEN2580) gelegen op een unieke locatie in de geliefde Watergraafsmeer. Het herenhuis is verdeeld over 4 woonlagen en bestaat uit 8 kamers, waarvan 5 slaapkamers, 2 badkamers, een riante leef-woonkeuken, speelkamer, studeerkamer en een achtertuin van ca. 45 m².

OMGEVING:
De Pythagorasstraat is een gewilde en fijne straat. Alle voorzieningen zoals boodschappen vindt u om de hoek, aan de Middenweg of vlakbij in winkelcentrum Oostpoort. In het nabijgelegen Park Frankendael of het Oosterpark is ruimte om te sporten, spelen en luieren, met eens per maand de Pure Markt in Frankendael. Fitness, squash, tennis, hockey, voetbal en zwemfaciliteiten zijn in de buurt evenals de beroemde Jaap Edenbaan. In de Watergraafsmeer zijn horecagelegenheden te over. Geniet van de avondzon op een van de heerlijke terrasjes in de buurt, of van een culinair diner in één van de vele restaurants welke Amsterdam Oost rijk is. De directe omgeving biedt meer dan voldoende uitgaansgelegenheden en anders is het slechts 10 minuten fietsen (of met tramlijn 19) naar het Leidseplein. Openbaar vervoer zoals trams, bussen en de NS stations Amsterdam Science park, Muiderpoort en Amstelstation bevinden zich op loop- c.q. fietsafstand. Via de Middenweg bereikt u de Ring A-10 in een paar minuten. Er is ruim voldoende parkeergelegenheid voor de deur. Daarnaast zijn er hoog aangeschreven scholen zoals de WSV, De 5e Montessori en Dalton de Meer in het postcode gebied.

INDELING:
De entree bevindt zich aan de zijkant van de woning op de bel etage. De ruime hal geeft u toegang tot de grote
woonkamer met openslaande deuren naar het balkon. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich nog een werk-studeerkamer. Middels de twee trappen, die zich bevinden aan de zijkant van de woning en aan de achterzijde (vide) is de woonkeuken met vloerverwarming te bereiken, die is gesitueerd op de souterrain. De open keuken is voorzien van verschillende inbouwapparatuur zoals: een 6-pits gasfornuis, oven, combi-magnetron, vaatwasser en een extra koel-vries combinatie koelkast en beschikt over voldoende opbergruimte. Aan de voorzijde is een extra kamer gesitueerd, die gebruikt kan worden als multifunctionele kamer. Via de openslaande deuren aan de achterzijde bereikt u de ruime tuin met swimspa (deze is gemakkelijk te verwijderen).

De eerste verdieping bereikt u door de trap te gebruiken aan de rechterzijde van de woning. Via de trap bereikt u de hal, die u brengt naar de Masterbedroom aan voorzijde. De Masterbedroom betreft een erg lichte kamer door de grote ramen. Via de Masterbedroom komt u in de badkamer terecht, die voorzien is vloerverwarming, ligbad, aparte inloopdouche en een dubbele wastafel. Naast de badkamer is de inloopkast gesitueerd. Met de hal die in het midden is gesitueerd bereikt u de tweede slaapkamer die zich bevindt aan de achterzijde. De kamer beschikt over inbouwkasten en openslaande deuren die toegang geven tot het balkon.

Met de trap op de eerste verdieping bereikt u de tweede verdieping, waar u terecht komt in de hal. De hal biedt toegang tot de derde slaapkamer aan de achterzijde die voorzien is van grote ramen en een inbouwkast. In het midden is de vierde slaapkamer gesitueerd. De vijfde ruime slaapkamer bevindt zich aan voorzijde en heeft openslaande deuren met een Frans balkon en beschikt over inbouwkasten. De badkamer bereikt u via de hal en heeft een inloopdouche, wastafel en toilet.

BIJZONDERHEDEN:
- Eigen grond
- Woonoppervlakte van 240 m²
- Hoekwoning
- Geheel pand
- Tuin 45 m²
- Dak (lood/zink) vernieuwd in 2014
- Oplevering in overleg

Foto's

Locatie