Singel 449 C

Kenmerken

  • 145
     m2

  • 3

  • 2

  • balkon

  • in overleg

Omschrijving

***ENGLISH TEXT BELOW***

Gelegen aan de Singel, bieden wij dit prachtig gelegen penthouse aan van 145 m² (NEN 2580) op een toplocatie in de historische binnenstad van Amsterdam. Het appartement is gelegen op eigen grond, beschikt over een riant dakterras gelegen op het zuiden met prachtig vrij uitzicht over de stad. Het bovenhuis is verdeeld over de twee bovenste verdiepingen met veel licht op beide verdiepingen, wat het wooncomfort heel aangenaam maakt.

INDELING
Het bovenhuis is verdeeld over de twee bovenste etages en beschikt over een half-open keuken, twee slaapkamers, twee recent gerenoveerde badkamers, balkon en riant dakterras. De derde en vierde verdieping zijn voorzien van een eikenhouten vloer.

Via het trappenhuis bereikt u de woning op de derde verdieping. Bij binnenkomst treft u de woonkamer met half open keuken voorzien van nieuwe inbouwapparatuur. Het woongedeelte is zeer licht dankzij de drie grote ramen met uitzicht op de gracht.

De slaapkamer op de derde verdieping is voorzien van inbouwkast en biedt toegang tot het balkon gelegen aan de achterzijde van het pand. De badkamer op deze etage is voorzien van toilet, douche en wastafel. Met de trap vanuit de hal betreed u de vierde verdieping. De hal is voorzien van lichtkoepel wat resulteert in een prachtige lichtinval in het trappenhuis en de woonkamer op de derde en vierde verdieping.

Vanuit de hal op de vierde verdieping treft u de tweede badkamer voorzien van bad, toilet en wastafel. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde en voorzien van schuifdeuren die toegang bieden tot het prachtige dakterras, welke is gelegen op het zuiden.

OMGEVING
Het pand ligt aan de Singel, op steenworp afstand van het Koningsplein, de Amstel en de bekende 9 straatjes één van de meest geliefde woonbuurten van Amsterdam. In deze bruisende omgeving zijn tal van gezellige cafés, bioscopen, theaters, goede restaurants en uitgaansgelegenheden te vinden. Met een stukje fietsen worden diverse (grote) stadsparken bereikt, zoals het Vondelpark en het Sarphatipark. Er zijn meerdere parkeergarages in de omgeving zoals Q-park Kalverstraat, onder de Stopera of parkeergarage The Bank. De bereikbaarheid van de gehele stad is uitstekend met het Centraal Station, metro, tram en bus op korte afstand. Via de nieuwe metrohalte op het Rokin zijn zowel de Zuidas als Amsterdam Noord goed bereikbaar. Verder zijn de uitvalswegen (A10, A2 en A4) goed te bereiken via de Wibautstraat, IJtunnel en Piet Hein tunnel.

Kortom, een verzorgd appartement met vele mogelijkheden voorzien van ruim dakterras met een fantastisch uitzicht dat u gezien moet hebben!

VERENIGING VAN EIGENAREN
- Actieve VvE en MJOP aanwezig
- Professioneel beheerd door Pro MW Beheer.
- Maandelijkse VvE bijdrage € 120,-

BIJZONDERHEDEN
- Eigen grond
- Funderingsherstel (1998)
- Pand volledig gerenoveerd (1999)
- Woning geheel voorzien van dubbel glas
- Bovenhuis met veel lichtinval door de grote raampartijen
- Woonoppervlakte 145 m² (NEN 2580)
- Bruto vloeroppervlakte 193 m²
- Dakterras van ca. 15 m² en balkon van ca. 3 m²
- Appartement vrij in te delen met vele mogelijkheden
- Mogelijkheden tot het splitsen in twee appartementen
- Meerdere gebruikersmogelijkheden waaronder dubbele bewoning, het combineren van wonen en werken, woongroep, ontwikkeling of belegging
- Penthouse met veel privacy
- Fantastische locatie in de historische binnenstad van Amsterdam

Located on the Singel, we offer this beautiful Penthouse located on the top floor (145 m² - NEN 2580) in a prime location in the historic city center of Amsterdam. The apartment has a large roof terrace with beautiful and unobstructed view over the city of Amsterdam. The upper house is divided over the two upper floors with lots of light on both floors, which makes living comfort very pleasant.

LAYOUT
The apartment is spread over the two top floors and has a half-open kitchen, two bedrooms, two recently renovated bathrooms, a balcony and a large roof terrace. The third and fourth floors are fitted with an oak wooden floor.

You can reach the apartment on the third floor via a stairwell. Upon entering you will find the living room with half-open kitchen and equipped with new appliances. The living area is very light due to three large windows with all having a fantastic view on the canal.

The bedroom on the third floor has a fitted wardrobe and provides access to the balcony located at the rear of the property. The bathroom on this floor has a toilet, shower and sink. From the stairs in the hall you can go up to the fourth floor. The hall is equipped with skylight that provides a beautiful lighting in the stairwell and the living room on the third and fourth floor.

The third floor is still free to organize and has many options. From the hall on the fourth floor you will find the second bathroom with bath, toilet and sink. The sliding doors at the front offer access to the beautiful roof terrace which is located on the south.

SURROUNDING
The building is located on the Singel, around the corner from the Koningsplein, Amstel and the famous 9 streets, one of the most popular residential areas in Amsterdam. Numerous cosy cafés, theatres, good restaurants and nightlife venues can be found in this bustling environment. Various (large) city parks can be reached by bike, such as Vondelpark and Sarphatipark. The facilities for public transport are excellent; tram 2 and 12 stop at Koningsplein. There are several parking garages in the area: Q-park Kalverstraat, the Stopera or parking garage The Bank. The accessibility of the entire city is excellent with the Central Station, metro, tram and bus a short distance away. The Zuidas and Amsterdam North are easily accessible via the new metro stop on the Rokin. Furthermore, the roads (A10, A2 and A4) are easily accessible via the Wibautstraat, IJtunnel and Piet Hein tunnel.

In short, a well-kept apartment with many options with a spacious roof terrace with a fantastic view that you must see!

OWNERS ASSOCIATION
- Active VvE and MJOP present
- Professionally managed by Pro MW Beheer.
- Monthly VvE contribution € 120,-

PARTICULARITIES
- Private property
- Foundation repair (1998)
- Building completely renovated (1999)
- Apartment fully equipped with double glazing
- Top floor duplex apartment with lots of light through the large windows
- Living area 145 m² (NEN 2580)
- Gross floor area 193 m²
- Roof terrace of approx. 15 m² and balcony of approx. 3 m²
- Possibilities to split in two apartments
- Apartment offers numerous options on how to divide it
- Multiple user options including double occupancy, combining living and working, living group, development or investment
- Fantastic location in the famous historic center of Amsterdam

Foto's

Locatie