Tilanusstraat 336

Kenmerken

  • 62
     m2

  • 4

  • 2

  • balkon

  • in overleg

Omschrijving

*** ENGLISH TEXT BELOW ***

In één van de leukste en meest bruisende buurten van Amsterdam, bieden wij aan dit heerlijk licht en praktisch ingedeelde 3-kamerappartement van 62 m² (NEN2580) met ruime berging van ca. 10 m². Het appartement is gelegen op de tweede verdieping en beschikt over 2 slaapkamers, woonkamer met open-keuken, badkamer, Frans balkon en een balkon van 4 m² gelegen op het Zuiden. Het pand is in 2016 volledig gerenoveerd. Daarbij zijn de fundering, het dak, de leidingen voor water, gas en elektra en het trapportaal vernieuwd.

INDELING
Middels de entree op de tweede verdieping komt u terecht in de hal. De hal geeft toegang tot de woonkamer, wc en wasruimte. De ruime woon-leefkamer heeft een open-keuken die beschikt over: een koel-vries combinatie, 4-pits inductie kookplaat, vaatwasser en combi-oven. Tevens bevindt zich hier het balkon van 4 m² gelegen op het Zuiden. De 2 slaapkamers zijn gelegen aan de voorzijde van het object. De badkamer beschikt over een inloopdouche en wastafelmeubel. Het toilet is separaat gesitueerd en naast de entree bevindt zich de wasruimte. De woning is voorzien van een eikenhouten lamelparketvloer en de gehele woning heeft een hoogwaardige afwerking van vloeren, wanden en plafonds met inbouwspots.

LOCATIE
Het appartement is gelegen in een rustige straat, vrijwel aan het Oosterpark. Het is een bruisende buurt, alles wat u nodig heeft vindt u in de directe omgeving: hippe horecagelegenheden (Beukenplein, Wibautstraat, Linnaeusstraat, Middenweg, Javastraat), winkels (Albert Heijn, Oostpoort, Dappermarkt, leuke buurtwinkels). Ook Artis en diverse musea liggen op loop- of fietsafstand.

BEREIKBAARHEID
Het appartement is per auto goed bereikbaar vanaf de ringweg A-10 (via afrit S112 of S113). De ligging is ook qua openbaar vervoer ideaal met treinstation Amstel/Muiderpoort en metrostation Wibautstraat/Weesperplein om de hoek. Op loopafstand vertrekt de tram (lijn 1, 3, 7 en 19) en bus (lijn 37 en 41). Het Centrum van Amsterdam ligt op nog geen 10 minuten fietsen, terwijl je ook zo de stad uit bent voor een mooie fietstocht langs de Amstel.

Kortom, een hele mooie woning op een zeer goede locatie in Amsterdam welke u zo kan betrekken!

VERENIGING VAN EIGENAREN
- VvE Tilanus
- Gezonde en actieve VvE
- Maandelijkse VvE bijdrage € 129,15 per maand
- Meerjarenonderhoudsplan aanwezig

ERFPACHT
- Het appartement is gelegen op erfpacht van de gemeente Amsterdam
- De erfpacht is afgekocht tot 2066
- Indicatie kosten eeuwigdurende erfpacht beschikbaar
- Het huidige tijdvak loopt van 01-04-2016 tot 31-03-2066
- De Algemene Bepalingen 2000 zijn van toepassing

BIJZONDERHEDEN
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 62 m² (NEN 2580)
- Frans balkon en balkon van ca. 4 m² gelegen op het Zuiden
- CV ketel (Intergas HR, 2016)
- In 2016 volledig gerenoveerd

This property is listed by a MVA Certified Expat Broker.

------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

In one of the nicest and most vibrant neighborhoods of Amsterdam, we offer this bright 3-room apartment of 62 m² (NEN2580) with spacious storage room of approx. 10 m². The apartment is located on the second floor and has 2 bedrooms, living room with open kitchen, bathroom, French balcony and a balcony of 4 m² facing South. The property has been completely renovated in 2016. In addition, the foundation, the roof, the pipes for water, gas and electricity and the stairwell have been renewed.

Layout:
Entrance on the second floor you enter the hall. The hall gives access to the living room, toilet and laundry room. The spacious living room has an open kitchen which features: a fridge-freezer, 4-burner induction hob, dishwasher and combi oven. The balcony of 4 m² is facing South. The 2 bedrooms are located at the front of the property. The bathroom has a walk-in shower and washbasin. The toilet is located separately and next to the entrance is the laundry room. The house has an oak parquet floor and the whole house has a high quality finish of floors, walls and ceilings with spotlights.

Location:
The apartment is located in a quiet street, almost on the Oosterpark. It is a bustling neighborhood, everything you need is in the immediate vicinity: trendy restaurants (Beukenplein, Wibautstraat, Linnaeusstraat, Middenweg, Javastraat), shops (Albert Heijn, Oostpoort, Dappermarkt, nice local shops). Artis and various museums are also within walking or cycling distance.

Accessibility
The apartment is easily accessible by car from the A-10 ring road (via exit S112 or S113). The location is also ideal in terms of public transport with train station Amstel/Muiderpoort and metro station Wibautstraat/ Weesperplein around the corner. The tram (lines 1, 3, 7 and 19) and bus (lines 37 and 41) depart within walking distance. The centre of Amsterdam is less than 10 minutes away by bike, while you can also get out of the city for a nice bike ride along the Amstel river.

In short, a very nice house on a very good location in Amsterdam which you can move into!

ASSOCIATION OF OWNERS
- Healthy and active VvE
- Monthly contribution € 129,15 per month
- Multi-year maintenance plan in place

LEASE HOLD
- The apartment is located on a leasehold.
- The lease hold is payed-off
- Indication of cost of a permanent leasehold available
- The current period runs from 01-04-2016 to 31-03-2066.
- The General Provisions 2000 shall apply

EXTRAS
- Energy label C
- Living area 62 m² (NEN 2580)
- French balcony and balcony of approx. 4 m² facing South
- Boiler (Intergas HR, 2016)
- Completely renovated in 2016

This property is listed by a MVA Certified Expat Broker.

Foto's

Locatie