Pasteurstraat 51 boven

Kenmerken

  • 130
     m2

  • 4

  • 3

  • zonneterras

  • 01-09-2021

Omschrijving

LET OP: NIET VOOR WONING DELERS

Ruim dubbel bovenhuis van maar liefst 130 m2, verdeeld over de bovenste 3 verdiepingen van een karakteristiek pand in de rustige woonwijk Watergraafsmeer. Zeer kindvriendelijke buurt met uitstekende scholen in de omgeving.
De woning is recent gerenoveerd en voorzien van moderne keuken en badkamer, houten vloer en luxe afwerking. Er zijn 3 slaapkamers verdeeld over de tweede en derde verdieping.

Indeling:
Eigen entree op de begane grond met opgang naar de eerste verdieping.
Een grote woonkamer op de eerste verdieping met openslaande deuren naar het balkon aan de achterzijde.
Open keuken met alle inbouw apparatuur.
Twee slaapkamers waarvan een met balkon, op de tweede verdieping.
En op de derde etage is nog een grote slaapkamer met een ruim dakterras.
Ruime badkamer met ligbad en douche in het bad, wastafel en aansluiting voor een wasmachine.
Een apart toilet op de gang van zowel de eerste als de tweede verdieping.

Omgeving:
Gelegen op een fijn plekje in de Watergraafsmeer, omgeven door groen en alles wat u nodig heeft in de buurt. Bruisende omgeving met winkels, gezellige restaurants en barretjes. Drie fijne parken (Frankendael, Oosterpark en Flevopark) en sportgelegenheden op loopafstand. De woning is ideaal te bereiken, binnen enkele minuten bent u met de auto op de ring A10, ook bussen, trams en treinstations bevinden zich op loop- en fietsafstand. Binnen 10 à 15 minuten fietsen bent u in het centrum van de stad!

parkeren:
Er is geen wachttijd voor een parkeervergunning.

- Per direct beschikbaar.
- Minimale huurperiode van 12 kalendermaanden.
- Delen is NIET toegestaan
- Jaarlijkse indexering van de kale huurprijs middels CPI + 3%
- Borg bedraagt tenminste 2 maanden huur, afhankelijk van inkomen.

Het appartement is beschikbaar per 1 september 2021 voor een periode van minimaal 12 maanden.

Hieronder belangrijke informatie betreft het huren van een woning via Hoen Vastgoedbeheer BV., neem dit goed door;
Eisen voor huur
Om in aanmerking te kunnen komen voor het huren van een appartement dient u te voldoen aan financiële eisen;
- Inkomenseis van minimaal 3 keer de maandhuur
- Voor ingang van de huurovereenkomst dient de eerste betaling voldaan te zijn (eerste maand huur en waarborgsom
- Waarborgsom staat vast op een minimaal van 1 maand kale huur + service kosten
- Kosten voor de nutsbedrijven komen op naam van der huurder, de hoogte van de kosten zijn afhankelijk van uw eigen gebruik.

Interesse?
Bij interesse ontvangen wij graag zo spoedig mogelijk na de bezichtiging de volgende documenten:
§ Kopie ID huurder
§ Werkgeversverklaring
§ Drie recente loonstroken.
§ Kopie bankafschrift waarop het salaris zichtbaar is.
§ Uitdraai GBA.
§ Uw huidige adres en contact gegevens.

Bij een eigen onderneming ontvangen wij graag aanvullend:
§ Uittreksel van KvK
§ Jaarcijfers van de afgelopen 2 boekjaren
§ Accountantsverklaring
§ Kopie bankafschrift waarop het inkomen gestort wordt.
§ Uw huidige adres en contact gegevens

Tip: verzamel de benodigde documenten alvast.

Wilt u bezichtigen?
Stuur dan een email naar verhuur@hoen.nl of bel ons op 020-3054477 en vraag naar de afdeling verhuur.

Meer weten over HOEN
Kijk dan op onze website www.hoen.nl

Foto's

Locatie